Jennifer Mei - 主讲讲师
《地产投资 - 从入门到精通》
Session1 地产投资理念，设定投资计划
什么是地产投资，为什么要投资地产、地产投资里面的基本概念：什么是财富，什么是债务、如何处理日常工作与财富积累的关系、主动收入与被动收入的区别，地产投资中的道，法，术等如何设定投资计划，设定短中长期目标，实现这些目标的途径、资本的积累、如何组建一个有力的团队（包括贷款，税务，物业管理团队等）
Session 2 地产投资准备工作
如何找到合适的投资房，可投资城市的选择要点，房产类别自我评估：根据个人投资能力范围，根据贷款能力和首付水平确认可以投资的地点、房型
Session 3 贷款技巧
贷款规划、如何有创意地拿到贷款、申请贷款的技巧与途径、巧妙利用杠杆、refinance 中的小窍门, HELOC 的用处
Session 4 物业管理
租客管理、保险、维护维修、房屋改进、纠纷案例分析
Session 5 legal 2nd suite / garden suite
Bylaw requirement, Building code, fire code
2nd suite 好处和不利之处
2-3 units 租客选择和矛盾处理
Session 6 物业持有方式的利弊 、浅谈地产合理税务技巧
个人持有物业
公司持有物业
Bare trust agreement 持有方式
延迟交税和合理避税
Session 7 地产投资的瓶颈以及多种投资方式的利弊
Rent to own
Vendor take back (VTB) mortgage， RRSP mortgage
Multi-family, mobile home park
Joint Venture 合伙投资
Private Equity – GP/LP, REITS, Mortgage lending, Notes, etc.
Session 8 资产配置及养老、传承
投资阶段，资产增长和资产安全，养老及传承考量
纸资产、虚拟数字资产、房产、保险等