孙阳 - 主讲讲师
从目前多伦多动辄百万的房产投资说验房
第一部分、在市场火爆的卖方市场时验房
一、 如何选择验房的时机
1) Open house ：30分钟看什么？
2) 预约看房：偷梁换柱来验房
3) pre-offer 验房：名正言顺做检查
二、 不能验房时预先做好小功课
1) 了解房屋的年龄：不同断代带来不同的问题
2) 了解所在区域：地理位置不仅仅是价格的表现
三、 影响房屋质量的重大问题
1) 什么是大麻屋？
2) 为什么要小心霉菌？
3) 铝线的隐患和处理策略
4) 为什么地下室漏水并不都可怕
5) 怎样判断结构危机？
6) 有毒材料都有啥？
第二部分、在市场火爆的卖方市场做好上市的准备
一、 精明的卖家的小九九
1) 修缮工作开展时间
2) 修缮工作应该覆盖哪些内容
二、 上市与验房
1) Pre-listing验房的时机和作用
2) 如何与验房师配合完成一份“完美”的上市验房报告
三、 一份“完美的”验房报告
1) 读懂卖方验房报告
第三部分、千辛万苦抢到房子我要好好爱护她
一、 细致了解加拿大木结构房屋
1) 重点关注的区域在哪
2) 重要设备和部件的使用寿命
3) 需要定期照顾的“祖宗”们
二、 常见的问题和维修
1) 屋外我要干什么？
2) 屋内我要干什么？
3) DIY和Professional的选择
三、 加拿大华人对房屋的误解和误区